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    海港区查处110所“黑幼儿园” 秦皇岛海港区幼儿园招聘

      根据香港特别行政区地政总署公布的数据,截至12月27日,香港2017-2018年度卖地16幅,收入超907亿港元(编注:粉岭上水市地段第 270 号今年最小宅地于12月22日截标,尚未公布结果),若加上2016-2017年度中在2017年一季度成交的4幅地,总金额已近1300亿港元。

      中国网财经2月24日讯 据国家统计局网站消息,统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

      新建住宅也继续在成交量低谷徘徊。中原地产数据显示,11月全月新建住宅剔除保障房签约2266套,整体市场依然低位。“虽然市场依然处于低迷状态中,但整体看,北京二手房与新建住宅成交量已经很难有继续的下调。整体楼市已经持续半年成交量低迷。”

      广州市国土规划委最近也公开强调,未经批准私自在集体土地上建设的住房用于出售属小产权房,是不合法的,与经批准在集体建设用地上建设的合法租赁住房是不同概念,而在村集体建设用地建成的住宅产权也是村集体所有。

      全国政协委员、远洋集团董事局主席李明表示,“房住不炒”的定义为房地产长期持续健康发展指明了方向。政府工作报告明确了稳妥推进房地产税立法,对整个房地产市场起到很重要的预期作用,房地产问题在未来很可能慢慢从热点问题中消除。

      上述销售人员以某折后单价为每平米1.15万元,建筑面积为92平米的房子给记者举了个例子。购房者选择5%首付,即交纳5.29万元,如果2018年3月份与开发商签订合同,剩余首付需分别在2018年6月份、9月份、12月份,以及2019年3月份、6月份、9月份支付,每次还款大约5万元;待购房人凑足30%首付以后,再去银行申请按揭贷款。

      经过近一个月的清理,房管部门发现房产经纪机构资质不健全、违规经营行为较为普遍。其中,因在经营活动中存在侵占、挪用房地产交易资金等违法违规行为,武汉千禧家业房地产经纪有限公司等18家房地产经纪机构已被工商部门立案查处;武汉百家乐房地产经纪有限公司等259家存在备案证到期、信息失效、不符合房地产经纪机构备案要求。其中,武汉易城置地房地产经纪公司被取消房地产经纪机构备案,收回《武汉市房地产经纪服务机构备案证》。

      值得警惕的是,一般来说,规模是高杠杆、高负债砸出来的。这虽然关乎房企在行业中的地位,关乎在所布局城市的话语权,但若一味追求规模,不注重盈利能力的锻造,也有可能面临“温水煮青蛙”式死亡的危局。

      展望后市,麦田地产相关人士认为,鉴于目前二手住宅整体市场预期平稳下行,以及楼市调控政策的持续影响,接下来市场需求量上升可能依旧乏力。在这种情况下,预计未来一段时间二手住宅价格还将继续小幅下降,但降幅在不同的楼盘间会存在差异。

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      3D模型、平面图中的“提示说明”能否作为免责依据?房企“无意”的隐瞒是否构成欺诈?

      中国指数研究院分析,从总体来看,2017年,规模增长是百亿房企的主旋律,房地产虽然受到调控高压,但依靠惯性热度仍然呈现出良好的销售表现,百亿房企需在大规模抢收的快感后保持清醒的头脑,紧跟行业“房住不炒”的准则,真正以“绣花功夫”磨炼并提升企业运营能力,提早应对行业变局。

      按照“首付20%锁定房源”的方式,购买这套80平米的房子本月需支付188800元首付款。同时每隔半年支付一笔56640元,共支付5次累积完成“首付50%”。并于2020年底交房时向银行申请472000元的按揭贷款。假设购房者本月未交的30%房款可以按照4.9%(5年及以上贷款利率)计算收益。截至最后一笔56640元缴纳时,购房者因低首付可获得的收益大约为18040元。

      在徐州和淮安等地,有当地人曾向《证券日报》记者透露,2016年市场最好的时候,有广州等地的炒房团来购买当地的学区房,房价从每平方米几千元一跃至每平方米超过1万元,有的新房小区涨价高达两倍之多,直至现在,虽然限购等一系列政策出台,房价上涨的局势得到控制,却依然没有大幅下降的迹象,只是转为温吞上涨而已。

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      但另一方面,不可否认的是,由于各地平台刚刚上线运行,且数量相对较少,难以满足租客的多层次需求,绝大多数租赁房源还分散掌握在普通市民手中。

      多位地产业内人士对记者表示,这家公司有可能是将房子先买过去“养”一段时间,以待合适时机,再以二手房的形式出手。同时对于远洋集团来说,一次性卖出百余套住房迅速回笼资金,更是求之不得。

      夏丹认为,房价总体稳中有降的格局可能持续,但部分重点二三线城市商品房价格后续有局部上涨的可能。近期不少地方通过放宽落户条件和提供安置补贴的方式吸引人才,定向放松了住房限购政策,其中大多数城市如武汉、南京等二线省会城市,更多着眼于在长期内储备高学历、高技能人才,增强城市核心竞争力和人口吸附能力,完成城市化目标。

      严跃进指出,近月来,兰州的楼市库存消化周期大致维持在17个月左右的水平,略微偏高。而当地楼市的热度主要集中在市区,一些远郊区以及郊县,实际上去库存周期还是比较长的。对郊区市场政策适度放宽,而主城区则继续加码符合调控的初衷。

      南京、厦门、武汉、广州等城市出台人才落户新政,打响人才争夺战。据广州市政府官网发布的信息显示,《广州市推动非户籍人口在城市落户的实施方案》已于日前发布,提出将适当放宽非户籍人口入户要求。据不完全统计,全国已经有14个城市出台人才新政。

      对此,光明地产解释,“该举是公司综合利弊分析围绕战略发展目标而实施的正常经营举措,一方面可以确保公司未来产业结构转型升级的需要;另一方面又有利于公司快速回笼资金,提高净利润,进一步降低资产负债率,维护中小投资者利益。”

      有银行员工和房产中介表示,明年房贷预计出现结构性的优化,比如首套刚需、改善需求的房贷将会受到支持,各种放贷指标会有所优化,对于投机投资性住房的房贷需求会限制的更紧。

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      往年“地王”频出的场景依然历历在目,那时就有许多人疑问,用近乎疯狂的价格拿地,开发商真的能赚回来?如今,南京“京奥港未来墅”停工的事实摆在眼前,画风突变剧情直转,地产界出人意料地打响今年来地王“崩盘”的第一枪。

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      “房住不炒”此番出现在政府工作报告中,也意味着今年的房地产调控仍将继续,投机性需求仍将被挤压。不过,整体上调控政策和方向将更加趋于差别化。

      2017年,全国商品房销售额和销售面积数据均创历史新高,好于市场预期。在业内人士看来,楼市“去库存”成效明显,已接近尾声。2018年部分城市的商品房销售数据仍会呈现较高水平。

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      此前,十三届全国人大一次会议副秘书长、发言人张业遂在人大首场新闻发布会上表示,目前正在加快完善房地产税相关法律草案、重要问题论证、内部征求意见等方面的工作,争取早日完成提请常委会初次审议的准备工作。

      同时,青岛还将加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。

      张大伟表示,今年回乡置业的购房者有所增多,“赚一线城市的钱,买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。此外,张大伟认为,三四线楼市的上涨也与不少城市侧重于人才吸引的政策有关。

      准备租房的小刘在网上浏览租房信息时,被犯罪嫌疑人张某所留信息吸引,当即拨打了对方的联系方式。后经商议,张某带小刘看了几处房屋,但小刘因房租较高为由并未与张某签订租房合同。

      能够变现已经算走出了一步,更重要的是,大多数地王仍“趴着”未动,再退一步说,即使将来入市,亏本也已是大概率事件。

      而且,税负转嫁取决于供求关系,间接税并不全部由消费者承担。如果商品供大于求,生产者也会承担相应税负。

      1977年出生的柳禾(化名)算晚育一族,刚满5岁的女儿即将面临上小学的关键节点,她说,“年中曾看中海淀区的一套学区房,当时感觉价格还会降,没想一拖就拖到了年底”。

      通过北京主流中介机构的成交数据,可一窥2月份北京的二手房市场行情。其中,链家二手房成交量环比明显减少54.9%,同比下滑73.5%,均价稳定,环比小幅下跌0.5%,同比下跌8.6%。而我爱我家的2月实际合同签单量较1月下降了49.5%,较去年2月下降了72.9%,这一签单量在过往一年里也秦皇岛海港区幼儿园高于2017年5月、6月,处于较低水平。

      “望公府”开发商是河北隆基房地产开发公司。2007年,这家公司以每亩527万元的价格竞得“望公府”的项目用地。五证俱全。自2014年停工至今。经桥西区法院审理,购房人要求“解除购房合同、退还房款并赔偿损失”的请求得到了判决支持。但执行遇阻。

      2016年5月,国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,规定到2020年,基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。

      目前二手房市场主要有两类人群,一类是首次置业买房者。这些购房者在下行市场可选择范围较大。还有一类是换房者,由于上一套房购买时间通常较久,在大幅获利的前提下,需要忍痛让出一部分利。

      值得注意的是,与中型房企的急于上位不同,老牌房企中也有走下坡路的,比如绿地集团和金地集团。按照克而瑞的统计,绿地控股2017年新增土地货值为1973.3亿元,排名第15位,这个过去曾是行业老大的房企似乎短时间内难以再上位至龙头位置。秦皇岛海港区幼儿园招聘外,金地集团2017年新增土地货值1559.7亿元,排名第22位。昔日“招保万金”的四强身份似乎已经远远逝去。

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      一位本土房企营销负责人则给出了自己的观点:2018年杭州楼市依旧会继续保持调控的态势,但局部可能会有所调整:比如预售证可能不会卡得那么紧,高价盘也会有序地进入市场。

      中原地产研究中心统计数据显示:2017年来一线城市合计成交住宅土地198宗,成交金额达到了3715.15亿元,创造了住宅土地年度成交纪录,从溢价率看,则只有18.76%,是最近多年来的最低点。

      中国社科院金融研究所银行研究室主任曾刚:

      2017成交不温不火 改善盘唱主角

      他也指出,为了不增加财政负担以及避免造成社会存量可租赁房源的浪费,从数量上看,“国家队”在住房租赁市场上不会是主力军。国有租赁房源最大的意义在于“四两拨千斤”的示范效应以及规范市场的作用。私人业主的可租赁房源仍将是未来租赁市场的主体。公共租赁房源并不是要取代私人的租赁房源,而是要让整个住房租赁市场的运转更有效率。同时,政府应遵循“因地制宜”的原则,在成熟社区,公共租赁房源主要在于“配合”,而在一些产业园区和城市新区,公共租赁房源则可以发挥“主导”作用,这样也有利于新的就业人口的导入。

      若房地产偿债高峰期遇上调控年,那么2018年,房企的日子或许比想象的更难过。如今看来,有境外融资渠道的房企忙着去境外找钱,没有这一融资渠道的房企,出现回流信托融资的迹象。

      君临天下御景园小区虽然有部分房源已经下了房本儿,但都还是房产证,并非不动产证,因为办证时是在涿州启动不动产登记之前。如果房子再度上市交易,也面临着落宗、换不动产证的问题。如果不能落宗,也就意味着不能办理不动产登记证、不能交易。

      今年推进“1公里”选址距离

      房价一波又一波地飙涨,地产商们也兜着“高价拿地,高价卖房”的心思,买涨不买跌,在举牌时,价格按10亿元往上跳,也纹丝不动。

      事实上,多方表述无不透露出投资主体在此地涉足旅游地产的“野心”。投资亚布力阳光度假村项目多年后,毛振华在近日的控诉视频中表示,来这个地方(亚布力)8年,分文未取,每年投资1亿多元。2014年,毛振华也曾对媒体表示,该项目没有一分钱回报,每年还要亏钱。

      除了政策保障楼市稳定性以外,北京在2017年里成交了大量的住宅用地,也将显著提高楼市新盘供应。北京市住建委公示的数据显示,截至12月27日,2017年北京土地市场共成交71宗住宅用地,这一成交量也创造了近4年的新高。商品住宅规划建面达到739万平方米,其中可售纯商住宅产品占比46%,共有产权住宅占比42%,另外还有84万平方米租赁型住宅产品。

      现象

      临近年底,北京土地市场再迎土地出让。今天(12月14日)下午,延庆新城限价地、牛栏山和豆各庄共有产权房地块入市,单日揽金78亿元。至此,北京年内土地成交金额已超2687亿元。