• <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>
  • <th id=""><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></th><td id=""><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div></td><abbr id=""><div id=""></div></abbr><div id=""></div>

    男子为凑赌资租车诈骗钱款挥霍完后玩失踪 赌博的赌资认定

      楼市话题向来是民生焦点,而房地产税又被视为焦点中的焦点。这一轮房地产税热炒的背景,是楼市调控基调的毫不放松。刚刚结束的定调下半年经济的政治局会议要求,坚决遏制房价上涨,言语之间能够看出,这和之前“坚决遏制房价过快上涨”的口径又有所收紧。

      这14年里,只有2016年出现了-3.6%的下跌,其它任何一年,即便是2008全球金融危机期间,香港房价也照样录得了微微上升,没有跌价。其间,有3个年份涨幅超过20%(2004年26.6%,2010年24.4%,2011年20.7%)。

      《监管办法》增加“房屋租赁”一章内容。具体来说,深圳拟建立实名租赁制度,在房屋租赁活动中,当事人应当提供真实身份信息。出租人不得向不能提供身份证件的自然人、不能提供营业执照或者其他证明文件的法人和其他组织出租房屋。

      合同期内不涨续约要涨?

      北京晨报记者从北京市发改委获悉,北京大兴国际机场配套交通路网建设规划完成时间近日出炉。其中,轨道交通新机场线一期计划明年5月通车试运营;新机场高速公路计划明年5月通车运营;京雄城际铁路也是计划明年5月通车试运营。

      根据通知显示,政策主要涉及4个方面,一是暂停企事业单位、社会组织等法人单位在本市购买商品住房;二是各类新供应用地(含招拍挂、城市更新、征地返还用地等)上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。企业整体持有年限与土地出让年限应当一致,对外出租单次租期原则上不超过10年;三是居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;四是对购房人离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的,各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行。其中,若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的按贷款首付款比例不低于30%执行,若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的按贷款首付款比例不低于50%执行。

      中国商业联合会党委书记、会长姜明表示,消费是我国经济稳中求进、稳中向好的重要推动力。今年上半年全国社会消费品零售总额增长率是9.4%,去年是10.2%,并不意味着消费降级,而正是消费升级的表现。“除了商品的消费以外,其他的消费升级项目,比如说旅游、康养、保健、文娱、文体等相关消费快速增长,所以总体上消费升级趋势没有变。”姜明称。

      8月6日晚,绿城集团发布公告称,2018年7月,绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)取得销售1339套,销售面积约20万平方米,当月销售金额约为人民币49亿元,销售均价约为每平方米25135元。此外,2018年7月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非投资项目,简称“代建项目”)取得合同销售面积约24万平方米,合同销售金额约31亿元。

      1、设定住房最小出租单位:出租住房的,应当以原始设计的卧室或者起居室为最小出租单位,且人均租住建筑面积不得低于6平方米。禁止出租人、房屋租赁企业将原始设计的卧室或者起居室再次分割搭建后出租。

      房价结构性合理回调

      设立房租稳定委员会

      (四)建立既有建筑的拆除管理制度。对体现城市特定发展阶段、反映重要历史事件、凝聚社会公众情感记忆的既有建筑,尽可能更新改造利用。对符合城市规划和工程建设标准,在合理使用寿命内的公共建筑,除公共利益需要外,不得随意拆除。对拟拆除的既有建筑,拆除前应严格遵守相关规定并履行报批程序。

      中国社会科学院金融研究所房地产研究中心主任尹中立:去了之后应该说,给市场的感觉就是调控的力度,实际上是在加码的,是一种预期管理的措施。  

      首先,这两块地位置完全不一样:一块在翔安南,是翔安未来最有前景的区域;另一块在厦大翔安校区偏远的地方,那个地方与地王之间的发展周期至少差5年。你拿一个发展周期差5年的进行对比,这肯定是不行的。

      中国指数研究院8月6日发布的数据显示,1到7月,全国300城市土地出让金总额为23225亿元,同比增加约23%。

      中原地产首席分析师张大伟说,考虑到出租房源的结构性变化,部分地方的房租还会涨。“很多租赁企业,特别是长租公寓,把一些中低端的租赁房源,比如城中村收购之后做升级改造。过去有可能是中低端赌博的赌资认定源,现在变成了中高端房源,所以租金有一个明显的上行。”

      

      如果没有鼎家的变故,长租生意在过去一年来可谓风口。

      何亮宇认为,分析租赁资产证券化的争议,首先要根据不同情况具体分析。他所在的中联基金,与保利、越秀、碧桂园、恒大等多家房地产企业合作过租赁资产证券化的产品。据他介绍,目前市场上的租赁资产证券化主要有这几种方式:

      电话那头体检中心的人也焦急地询问她,家里最近是不是在装修房子。直到那时,刘雅也没有将白细胞下降和自如房屋联系到一起。得知体检结果当天,刘雅就请假去医院专门做了血常规检查,结果也不理想。

      二、试点内容

      麦田房产统计显示,上半年通州成交的二手住宅套均面积为87㎡,套均价格在389万。其中,通州单套总价在400万元以下的住房成交占比近六成,是刚需群体购房的重要选择区域;单套总价在400万-800万的住房成交占比38%,以两居和三居为主。

      “市区户籍到郊区购房,可以享受公积金贷款额度增加的优惠,这是新政的一大亮点。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,这种措施与北京当前市区产业结构调整、城市规划调整等有关,类似做法也值得全国其他城市学习和借鉴。

      (一)严格审批程序。全市范围内的所有建设活动,必须按法定程序申请办理行政许可手续。任何单位和个人未经相关部门批准,或未按照批准要求建设的均属违法违规建设行为。

      同样是上述30个城市之一的成都,8月8日的消息称,即日起至2018年12月底,成都市房管局、市建委、市发改委等11个部门,将联合在全市范围内,针对“投机炒房行为”“房地产‘黑中介’违法违规行为”“房地产开发企业违法违规行为”“虚假房地产广告”开展房地产市场秩序专项整治行动。

      的确,文章的说法存在一定的道理。但是,我个人认为,公摊面积只要是事先明确告诉购房者的,就不能算是对公众利益的侵占。因为消费者购房时,自然会把公摊面积的因素考虑进去。开发商标示的公摊面积多,消费者就会相应减少对每平米房子的出价。反之,亦然。最终的价格是综合多方因素、买卖双方博弈的结果。

      租金的“天花板”?

      冷清的售楼一条街

      合硕机构首席分析师郭毅分析称,这背后一个是市场的原因,一个是行业的原因。各个城市限购较严重,购房需求没有得到满足,只能通过租赁方式解决居住问题。这导致租赁市场需求量上升,租金上涨。另外,各个中介公司在市场中的竞争比较激烈,造成了中介公司利用价格杠杆进行房源争夺。

      东城区某大型房产中介的一位经纪人表示:“近期经手的单子在贷款人征信、收入等条件满足银行要求的情况下,批贷时间大概是十个工作日,放款时间大概是过户后一个半月。”

      五大迹象显示楼市回调

      在兰德咨询总裁宋延庆看来,碧桂园要求要全部标准化,“有些过了。”鉴于碧桂园的产品有“劳斯莱斯”,高改和豪宅产品线的标准化率最好控制在30%以内,而且最好的方式是级配标准化,而未必是设计标准化。“对于改善和刚需房,可逐渐提高,其中刚需房可做到70%以上,甚至90%,而且最好是‘设计标准化+级配标准化’同步推。”

      此外,还有一些房产中介向社会资本大举融资,为发展长租公寓疯狂“砸钱”抢占房源。相关资本自然不是来做慈善的,其主要目的显然是在市场份额扩大后掌握房租定价权,进而赚更多的钱。“羊毛出在羊身上”,这笔钱最终自然是由租房者承担。越来越多的租房者已经发现,当前一线城市租房市场上的业主直租房源在减少,出租房的挑选空间受到挤压,租房者不得不考虑中介收房后改造的长租公寓。

      记者注意到,在这些自媒体发布的消息中,一份今年5月14日发布的《国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知》文件,成为了这些消息增加可信度的佐证。据记者了解,该文件并非关于房地产领域,而是国务院办公厅关于开展涉及产权保护的规章、规范性文件清理工作的通知政策文件。

      2018年行至过半,从统计数据看,尽管全国楼市成交量连续37个月回升,70个大中城市中有63个城市的房价在上涨,但随着房地产“去杠杆”持续推进,调控政策叠加的效果开始显现,楼市量价涨幅整体有所回落。

      据统计,一线城市去年高校毕业生的起薪平均5000元出头,而吸纳就业比较多的几大职业中,快递员平均工资在6000元左右,司机、厨师平均工资都在5000元以下。而北京二居室的平均房租接近5000元,即使合租,租房支出也占到这些群体收入的一半以上。

      “业主、租客这几天都来找我们算账。真没想到客户的下场就是我们的下场,真不应该做缺德的事,为了几千块钱。”员工张丽(化名)忍不住,眼泪一直在往下掉,从7月至今,她没领到一分钱薪水,“在北京这个地方,你想小半年没有拿到工资的话,要怎么生活?”如何认定赌资边的同事补充道,泪水同样抑制不住地流下来。

       ▲相关报道截图

      (一)加强组织领导。

      对此,武汉市房管局回复表示,怡华逸天地小区由湖北好利达置业有限公司开发。经区经侦部门核实,投诉人所交费用最后由湖北丰华现代农业开发有限公司收取。湖北丰华现代农业开发有限公司表示,其已团购怡华逸天地6号楼2单元、3单元房屋,此费用系团购费。区局已约谈开发企业,其未收取额外费用。

      根据北京市住建委的数据,截至8月21日,今年北京有66个新房项目领取预售许可证,形成供应18946套,面积241.14万平方米。这一规模比去年同期有明显提高。

      “给钱就卖。”

      坚决遏制房价上涨

      广州与深圳也有所行动。9月18日,广州提出,加强房地产中介行业治理,把扫黑除恶专项行动与日常市场巡查结合起来,进一步加大对中介机构的巡查。

      后来,中介又让张女士签署了一份银行卡自动扣款协议。事后,张女士才注意到,这个她本以为收款的租赁平台实际上替她代付了24个月的房租,而她每个月所交纳的房租实际上是房租分期贷款。

      而出租房屋装修的环境空气质量,便是重要的条件之一。比较遗憾的是,目前一些城市针对房屋出租管理的规定,基本上都没有出租房屋装修环境空气质量约束的设计,实践也证明,单纯依靠租赁双方自主调节,很难保障租房者的健康权益,也不利于消费纠纷的维权,如个案出现的因甲醛超标导致的退租索赔难,还是缺少明确的规则依据。

      对于已经“被贷款”的租客,要注意收集保存证据,包括与中介沟通的短信、微信记录,签订的房屋租赁合同,以及各类付款交易记录等;同时,还可以向房屋中介主管部门投诉,如涉及数额较大可以到公安机关报案,必要时通过调解和诉讼维护自身合法权益。

      房价曾比一线城市更坚挺

      近日,多个部委释放出加快建立房地产长效机制的信号,与此同时,多方消息显示房地产税立法进程将加速,年底前可能会报全国人大常委会首次审议。

      回应

      据悉,2018年7月17日至10月17日期间,凯隆置业已累计增持公司3608万股,占公司总股本的2%。其中7月17日至8月8日期间,增持1%,成交均价5.10元/股;10月9日至10月17日增持1%,成交均价5.88/股。算上最近一次的增持,合计成交均价5.82元/股。

      扣除掉非住宅物业,仅从二手住宅来看,东莞中原战略研究中心统计数据显示,上周东莞二手住宅成交共713套,环比增加1.86%;网签均价为10439元/平方米,较前一周小幅上涨4.06%,量增价涨。

      小区广告收入返给业主,可少交一半物业费

      需要厘清的是,审视农民工租房问题,我们不必过于悲情,也不必过于煽情。毕竟,房租适度上涨符合市场逻辑,要求房东当雷锋并不公允。同时,城中村改造是城市治理的题中应有之义,由此导致房租上涨,在所难免。在这种背景中考察农民工租不起房,我们应多一些理性和客观。

      10月31日,北京“银十”最后一场土拍结束,其中首开、金地联合体以26.4亿元代价拿下一块限竞房用地,溢价率约27%,商品住房销售均价不超过78148元/平方米(含全装修费用),且最高销售单价不超过82055元/平方米(含全装修费用),执行“70/90”政策。

      严跃进指出,总体上看,刚需购房一般风险小,而对于通过融资的方式进入房地产市场的,当前房地产市场降温,肯定会带来压力。

      日前,北京住建执法部门对发布房源信息的主流网站开展全覆盖检查。经检查发现,21世纪不动产、58同城、安居客、赶集网、贝壳找房、房天下、搜房网、吉屋网等网站存在部分房源信息发布网页未公示营业执照和经纪人信息卡的现象;58同城、安居客、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题;吉屋网存在未经委托冒用我爱我家名义发布房源信息情况。对此,北京市住建委要求,各网站对检查发现的问题立即整改,严把房源发布准入关,下架不合格房源信息。

      ——公共租赁住房,占住房供应总量的20%左右,面向符合条件的户籍中低收入居民、为社会提供基本公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应,建筑面积以30—60平方米为主,只租不售,租金为届时同地段市场商品住房租金的30%左右,特困人员、低保及低保边缘家庭租金为公共租赁住房租金的10%。

      除了京沪以外,广州、深圳、天津、南京、苏州等地多部门也都联合开展专项行动,打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象。

      中指院相关负责人表示,8月份以来密集出台的调控政策,对房地产供需两侧的调控继续深化。从住建部近期针对房地产市场调控的表态来看,政策将“坚决遏制房价上涨”。短期内将继续保持此前政策的连续性和稳定性,优先满足刚需人群购房需求、加强人才落户后购房的社保要求、继续规范企业购房行为、二套房以上信贷继续从紧。

      他表示,和同区域的商品房相比,限竞房本身就有价格优势。作为首期入市的限竞房,已经刻意压低了价格,没想到销售还是不理想。

      房租贵是如何形成的?

      日前,赛迪顾问在北京发布了“2018中国产业地产风云榜”系列榜单,展现了产业地产发展现状。赛迪顾问高级分析师林怀璟表示,随着产业地产的成熟,精耕细作加金融创新将进一步释放产业地产价值。

      调查显示,北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司于2018年5月18日与北京凯利门房地产经纪有限公司签订了关于05-9号楼中的37套商品房、10-8号楼131套商品房的《房屋认购书》,北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司签订上述《房屋认购书》时,尚未办理05-9号楼中的37套商品房现房销售备案。2018年6月底,北京凯利门房地产经纪有限公司以“小康家·幸福里”养老项目的名义对外出租或销售,如租赁至少签订5年租赁合同,如有购买意向,由购房人与北京凯利门房地产经纪有限公司签订对应房屋的《股权转让意向书》,以股权转让的方式转让相关公司,同时转让作为公司资产的对应商品房。

      “很多研究显示,超过七成新装修的房屋甲醛浓度超标。”清华大学环境学院教授、环境化学研究所所长张彭义告诉中国青年报·中青在线记者。即使是装修后通风10~12个月的房屋,甲醛超标率也有14%。

      那么,作为全国活跃度和人口流动性最高地区之一的上海,“金九”开局如何?

      “政事儿”注意到,今年7月,天津市委对白文彬和马建的问题作出通报:“白文彬、马建作为国有企业党委主要负责人,对市委巡视整改意见置若罔闻、我行我素、敷衍应付,甚至提供虚假整改情况,将管党治党政治责任置之脑后”。